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　　华润湖湾六合楼盘概况-2024姑苏【华润湖湾六合商铺】主页网站-方位地址

　　叠加商铺一拖二（首层5.5㎡.二层3.9㎡）2020年拿地2022年交房

　　❀｜低总价，126万/套起，拿房稳收租，纯一楼层高5.5米！一拖二两层一楼层高5.5米，二楼层高3.9米

　　产权40年，2020年拿地22年交房！物业费4.2元/平/月，水4块，电8毛

　　❀｜邻近公园小区校园树立，15个住所区，500米范围内集合4幢公寓1500户、3大社区3600户住户（华润1100户公寓1400户商墅80户，绿洲住所1010户公寓1000户，中梁住所650户，北侧清树湾村拆迁住所规划估计1000户）！2家星级酒店（太湖之帆、木棉花）1家国际级会展中心1座文旅商业中心、超级流量确保，消费需求巨大。

　　合适商家：鲜花店，火锅店！烤肉店，炒菜馆！棋牌室、理发店，营业厅！早餐店，中介门店，烘焙、彩票店，【生鲜生果】便利店，洗衣店【医药房】足疗美容，【烟酒店】眼睛店、宠物店…【餐饮美食（等）

　　叠加底商为“一拖二”上下两层规制，建面约84-241㎡（主力面积120㎡），首层层高5.5㎡，二层层高3.9㎡，超高的性价比双层空间，营建丰厚多样的消费空间，收成翻倍财富。（可做餐饮，有独立上下水、隔油池）

　　‼ 公寓底商得房率高达97%，建面约34-82㎡（主力面积40㎡），单层层高5.5㎡，精美小户，适用多种日子所需业态，以低总价撬动财富杠杆。（不行做重餐饮）

　　地铁：距离轨交4号线站直达乐桥，全速轨交联接姑苏干流中心商圈，拉动全城商业融通，引进多重客流。

　　‍‍‍项目500米内集合4幢公寓1500户、2家星级酒店、1家国际级会展中心、1座文旅商业中心、3大社区3600户住户，超级流量确保，消费需求巨大。

　　国际500强第69位华润集团旗下地产事务旗舰，以“质量给城市更多改动”的品牌理念，布局83座城市（含香港、伦敦），开发项目超越300个。2019我国房地产百强企业TOP10，我国商业地产总实力接连三年TOP1。