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　　人们常常会在媒体上、网络上看到一种说法，说房地产是钱银的“蓄水池”，有助于按捺通货膨胀。这个说法并没有真实提醒房地产关于钱银的含义。

　　房地产作为绝大多数人最重要的本钱储蓄手法，假如其开展遭到按捺，则必定会对人们的储蓄发生必定的影响，从而会短时刻内推进消费品价格继续上涨。可是，依据莎伊规律，持久来看，人们储蓄削减，未来消费才能也会下降。所以，即使房地产开展受阻，也并不能影响消费、提振经济。

　　但从钱银视点来看，房地产这个所谓的“蓄水池”，并不能终究留住钱银不外溢。因为，虽然房地产范畴周期很长，但这些钱终究也会被支交给范畴之外的人和产品、服务。开发商拿到了钱，会支交给建筑工人、建材商；二手房售出者拿到了钱，会用于消费或出资于股市等其他方面。所以，增发钱银之后，房地产最多能连续增发钱银流到其他范畴的时刻，终究，其他产品仍是会提价的。

　　当物价微涨时，房价却会涨许多，这给了人们一个幻觉，认为房地产作为“蓄水池”，可以留住增发钱银，不让其他物价大涨。

　　房地产关于钱银来说，最重要的其实是，它协助钱银运转滑润。原因是，因为房子存续时刻长、无风险收益高，关于大多数普通人来说，房地产是最佳的典当财物。

　　改革开放以来，本来死板办理的土地，不断进入市场，转变成巨额财富。其实土地不断开释入市，不仅为地方政府供应了融资手法，也为老百姓供应了最重要的融资手法。从这个方面来说，乃至可以说，房地产不是简略的钱银“蓄水池”，实际上，它本身便是一种直接的“钱银”。

　　除了房地产的金融含义，房地产更重要的含义是，它本身关于老百姓来说，是增量财富，也是许多其他财富得以发明的载体。乃至，它还事关人本身的出产。

　　所以，添加更多的房子供应，仍然是当时最重要的事。当然，添加供应不能是盲目的。我国的房子供应问题其实是结构性的问题。